dummr Einige wichtige Upgrades können die Marktfähigkeit Ihres Hauses verbessern, den Wert steigern und dazu beitragen, sie schnell anzubieten. Hier sind fünf Renos – von Minderjähriger bis Major – die Mühe wert:
Außen
Das Äußere eines Hauses ist sein erster Eindruck. Das Dach entspricht 30% dessen, was sichtbar ist, daher kann es ein großes Verkaufsargument sein, wenn es in einem guten Zustand ist, insbesondere in einem älteren Zuhause. Black Topping Eine verblasste Einfahrt erhöht ebenfalls die Attraktivität eines Hauses.
Badezimmer
Verbraucherberichte zeigen, dass Hausbesitzer eine Rendite von 85% auf Kosten für die Renovierung eines Badezimmers erzielen, was es zum wichtigsten Platz für das Upgrade vor dem Verkauf macht. Denken Sie darüber nach, den Wow-Faktor eines Badezimmers mit High-End-Funktionen wie Marmor-Zähler oder Fußböden sowie High-End-Duschköpfen zu erhöhen. Ersetzen Sie datierte Spiegel sowie Armaturen sowie Schalten Sie farbige Waschbecken, Wannen oder Toiletten mit weißen Modellen. Wandleuchte auf jeder Seite eines Waschtischspiegels sind schöner als Überkopfleuchten oder Globuslichter. Erstellen Sie einen Spa-Look, indem Sie mit neutralen Farben für Wände und Zubehör bleiben.
Küche
Sie müssen nicht alle Glocken sowie Pfeifen der Küche eines Kochs einrichten. Wenn Sie jedoch ältere Geräte durch die besten Designs ersetzen, für die Sie bezahlen können, steigern Sie die Attraktivität Ihres Hauses erheblich. Unzureichende Schränke in kostengünstigen oder stilvollen Materialien schalten potenzielle Käufer aus. Wenn Sie aktualisiert werden müssen, entscheiden Sie sich für hochwertige Oberflächen, Scharniere und Schieberegler. Türen sollten Platz haben, um sich vollständig zu öffnen, und Schubladen sollten sich reibungslos herausziehen und sich solide fühlen. Ersetzen Sie gebrauchte Arbeitsplatten durch ein extrem angesehenes Material wie Granit, Corian oder Steinverbund in einer neutralen Farbe. Diese fügen zeitgemäße Strahlen hinzu und bieten Küchen das Luxe -Erscheinungsbild potenzielle Käufer. Verhindern Sie mit Fugenmörteln, die Reparaturen erfordern und in ein paar Jahren Grungy erscheinen können.
Bodenbelag
Das Ersetzen gebrauchter Teppich oder Fußböden steigert den problemlosen Quotienten eines Hauses. Wenn Sie datierte Teppichböden datierter Wand-zu-Wand-Teppiche gegen Hartholzböden oder Laminat haben, werden die Bereiche sowohl größer als auch eleganter aussehen. Leichte bis mittlere Eiche oder Ahornhartholz passt am meisten Geschmack.
Wände
Eine frische Farbe ist eine einfache und kostengünstige Methode, um das allgemeine Erscheinungsbild eines Hauses zu verbessern. Verhindern Sie stilvolle oder starke Farben zugunsten weicher Neutraler. Das Konzept besteht darin, eine frische, unberührte Kulisse zu produzieren, in der potenzielle Käufer sich schnell selbst sowie deren Besitztümer fotografieren können.
Immer noch Anforderung Hilfe?
Sprechen Sie mit einem regionalen echten Immobilienmakler oder Gutachter, um nützliche Ratschläge zu Verbesserungen zu erhalten, die den Häusern in Ihrer spezifischen Nachbarschaft sowie im Allgemeinen einen Mehrwert bieten.